1986〜1996年築, 専有面積58.10㎡〜78.10㎡の平均販売価格
埼玉県
41.5万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市中央区
45.3万円/㎡
前年比-2.5%
メゾンエクレーレ北与野
埼玉県さいたま市中央区本町東七丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩12分
1991年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,048万円
44.8万円/㎡
1,457
2,517
3,578
4,638
AI査定結果
推定相場価格
3,048万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜3,578万円
37.0万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
メゾンエクレーレ北与野
2,880万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 68.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 2,880万円 | 42.3万円 | 2階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,980万円 | 43.8万円 | 2階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,180万円 | 46.7万円 | 2階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 49.6万円 | 2階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 2,380万円 | 47.3万円 | 1階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/02 | 2,990万円 | 43.9万円 | 3階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 1,900万円 | 37.8万円 | 1階 | 50.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/07 | 1,830万円 | 36.4万円 | 1階 | 50.32㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | メゾンエクレーレ北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅12分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/27 | ウィンベルコーラス北与野 さいたま市中央区本町東五丁目 | 北与野駅11分 | 2,650万円 | 45.8万円 | 57.92㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/22 | ライオンズマンション北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅16分 | 2,798万円 | 47.9万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション大宮 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅15分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/05 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/13 | コスモ大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅13分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市中央区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）はさいたま市中央区の平均と比較して6.6%割安です。